经过30 多年的发展中国智能建筑实现了从无到有，从 “新鲜事物”到“标准配置”的蜕变。在新技术快速发展、人民生活需求多元化的推动及国家实现双碳目标的指引下，智能建筑正向智慧建筑升级转变。为了客观了解智能化应用现状，探索智慧建筑发展方向依托十三五国家重点研发计划项目，课题组开展了建筑智能化应用现状的调研研究，基于调研样本：

1、本白皮书分析了中国建筑智能化系统应用现状梳理了各建设阶段存在的主要问题挖掘了用户核心需求从技术、体系和政策等维度，探索建筑智能化未来发展方向。

2、通过对建筑智能化集成商、运维人员和用户的调研分析得到：现阶段建筑智能化系统以国外或合资品牌为主尤其是楼宇自控、照明控制等系统，国外品牌长期占据主流市场。智能化系统调试过程繁复，周期长，质量不可控。

3、调研显示现阶段仅有约30%的系统实现了一定程度的集成，但数据并未实现互通，子系统各自独立运行 。智能化系统投入使用后，运行1年出现软件或硬件故障 的系统约占40%能够稳定运行5年以上的系统不到10% 。约有38% 的暖通空调系统能够正常使用 50% 的系统点位数据基本准确 系统平台 普遍 存在点位监控不完全，关键点位缺失等问题 。能够自动远程启停的系统约为30~40 系统优化控制 、群控等复杂控制 逻辑由于多方面原因使用效果不佳 。约 50% 的运维人员基本了解智能化系统平台参数的意义 。由于运维人员专业知识和认知水平参差不齐 ，智能化系统故障不能及时解决，全自动运行控制功能无法充分利用。基于移动端、BIM 的运维尚处于起步阶段。

4、调研表明现阶段我国建筑智能化应用水平层次不齐 ，系统高效节能 、便捷使用等优势未充分发挥 。为解决上述问题真正发挥建筑智能化系统价值提出以下建议：

体系层面 ：1）完善智能化系统检测、调适、验收和后评估体系 ；2 ）完善智能化系统节能量认证和奖励政策；

技术层面：1 ）建立健全智能化系统调适、运维管理和后评估相关标准；2）标准化运维数据收集和分析方法；3）加强新技术的开发和应用 4 ）提升控制器能力；5） 标准化点位配置要求。

人员储备：加强智能化系统建设和运维人才队伍建设，助力建筑领域早日实现 2030 碳达峰， 2060碳中和目标。

以下推荐报告全文，供行业参考。

观展指南2022年8月31-9月2日

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2022年，上海国际智能建筑展览会（SIBT）将继续呈献上海国际智慧办公展区（SSOT），并与同期展上海国际智能家居展览会（SSHT）和上海国际智慧停车展览会（Parking China）携手推动建筑、停车、办公及家居领域等发展，不仅展示智能行业生态系统各重要领域的创新产品，也促进了技术的跨界融合。