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#工程来了

海口市美兰区新埠岛横沟片区城市更新项目前期服务商（实施主体）

项目概况：项目总投资约81.18亿元，采用“前期服务商+实施主体+一二级联动”的城市更新模式实施，计划开发周期7年，其中建设期4.5年。项目位于海南省海口市美兰区新埠岛，合作范围679亩，总建设体量约97万平方米。建设内容包括：住宅、商业、安置复建、地下车库、绿化配套及周边市政公服及配套设施。项目建成后，将进一步完善新埠岛片区城市功能，营造良好的人居环境，提高周边配套服务，对推动社会经济持续稳定发展具有重要作用。

中标信息

中标人：

海南中交海投房地产开发有限公司（牵头人）

中交建筑集团有限公司联合体

发布日期：2023年4月27日来源：中交建筑海口市美兰区横沟村城市更新项目位于海口市新埠岛核心主干道交界处，紧临外沙河畔，是海口12个城市更新试点项目之一，是积极推动城市蝶变，助力海口打造现代化、国际化城市的城市更新示范项目。主要建设内容为商品住宅、商业、办公、安置房、市政道路、景观公园以及相关公服配套设施。项目旨在打造集创意办公、精品商街、高端居住、优质教育、滨水景观为一体的大型品质社区，建成后将显著提升城市核心区形象风貌，完善片区公服配套设施，极大改善村民居住环境，有效解决民生问题。

这是中交海投在省会城市、中心城区落地、一二级联动的首个城市更新项目，是紧抓自贸港核心城市发展机遇期的关键一“子”，是积极落实中交集团“大城市”战略，立足新发展阶段、践行新发展理念、融入新发展格局的重要突破，是中交集团深度参与自贸港建设，积极践行国家战略的重大举措。项目推进过程中，中交海投深入参与政府政策制定和顶层设计，实现了有利于社会资本参与的海口城市更新模式；在政策落地执行过程中，积极推动解决控规调整、合宗供地、成本抵扣、统一税筹等实施难点，抢抓了项目策划的主动权，为项目顺利落地奠定了基础。下一步，中交海投将发挥投资平台优势，将本项目打造成为海南城市更新的标杆项目和展示集团战略的示范性项目，并持续紧扣高质量发展主线，深耕海南市场、打造城市更新创新名片，为集团加快建设具有全球竞争力的科技型、管理型、质量型世界一流企业作出新的更大贡献。

文章来源：新基建通